Beschreibung

In ruhiger, ländlicher Umgebung in Döhren bieten sich Ihnen attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Eigenheimprojekts. Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke, deren beispielhafte Größe aktuell jeweils ca. 1.100 m² beträgt.

Ein besonderer Vorteil: Die genaue Grundstücksaufteilung kann derzeit noch mitgestaltet werden. Die angegebenen Flächen dienen daher lediglich als Orientierung. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich erst nach der noch durchzuführenden Vermessung.

Die Versorgungsanschlüsse befinden sich angrenzend in der Straße.

Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich, sodass sich ein Bauvorhaben an der umliegenden Bebauung orientiert und sich harmonisch in das Ortsbild einfügt.

Zusätzlich besteht die Option, ein weiteres Grundstück mit ca. 650 m² zu erwerben. Dieses wird zu einem Preis von 10,00 € pro m² angeboten und eignet sich ideal als zusätzliche Garten- und Erweiterungsfläche. Eine zweite Zuwegung für ein Carportplatz wäre hier auch denkbar.

Beispielhafte Grundstücksaufteilung:

• Grundstück 1: ca. 1.100 m² zum Preis von 35,00 €/m²
• Grundstück 2: ca. 1.100 m² zum Preis von 35,00 €/m²
• Optional: zusätzlich ca. 650 m² zum Preis von 10,00 €/m²

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein großzügiges Grundstück in naturnaher Lage in Döhren zu sichern und Ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu planen.

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Kern von Döhren. Lahde und Petershagen sind in wenigen Minuten über die B482 zu erreichen. Hier befinden sich alle nötigen Nahversorgungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und etliche Vereinsmöglichkeiten auf sportlicher als auch sozialer Ebene.

Die Autobahnauffahrt Porta Westfalica zur A2 -Richtung Dortmund- ist in ca. 30km zu erreichen und die Auffahrt Bad Nenndorf zur A2 -Richtung Hannover- befindet sich in ca. 33km Entfernung.

Ausstattung

• Zwei Baugrundstücke mit ca. 1.100 m² möglich
• Ein optionales Grundstück mit ca. 650 m² zur Erweiterung mit eigener Zuwegung
• Bebaubar nach § 34 BauGB
• Erschlossen

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Grundstücks vertraut machen. Bitte betreten Sie dieses dennoch nicht ohne uns und respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.