Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nienstädt bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Auf ca. 139 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 949 m² findet sich ausreichend Raum zum Leben, Spielen und Entspannen.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkten Zugang zur großen Terrasse bietet – perfekt für gemeinsame Stunden im Freien. Im Erdgeschoss ergänzen eine Küche, ein Büro (ideal fürs Homeoffice oder als Spielzimmer) sowie ein ansprechendes Gäste-WC das Raumangebot.

Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit Balkonzugang – ideal für Eltern und Kinder. Das 2021 modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Familienalltag.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Gäste oder Stauraum. Eine Doppelgarage, Außenrollläden sowie die in 2021 erneuerte Heizung unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand.

Die Immobilie wird möbliert übergeben und ist zum 01.10.2026 bezugsbereit – ein ideales Zuhause für Familien, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann sollten Sie kurzfristig Kontakt zu uns aufnehmen.










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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Nienstädt, OT Liekwegen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Schaumburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün – ideal für Familien mit Kindern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahegelegenen Stadthagen, das nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Der S-Bahn-Anschluss in Kirchhorsten ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Hannover und Minden. Ergänzend sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A2 für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Pendler.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung – wie Spazier- und Radwege sowie Sportvereine – bieten einen hohen Freizeitwert und unterstreichen die Lebensqualität dieser Lage.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte.

Ausstattung

• Grundstück ca. 949m² groß
• Balkon
• Kamin
• Einbauküche
• Fussbodenheizung im EG
• Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse
• Vollkeller
• Doppelgarage
• Gas-Brennwertheizung von 2021
• Fassadenanstrich 2017
• Glasfaser liegt am Grundstück

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich
ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.