Beschreibung

Dieses moderne Architektenhaus überzeugt durch eine klare Formensprache, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Raumkonzept. Auf ca. 763 m² Grundstück stehen rund 211 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Großzügige, bodentiefe Fenster schaffen helle und offene Wohnräume. Der zentrale Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Vollholz-Einbauküche, Fußbodenheizung im Erdgeschoss (außer Küche), Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten hohen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss befinden sich fünf gut geschnittene Zimmer, eine offene Galerie sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppel-Dusche. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserven.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen wasserdichten Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem weiteren Duschbad. Eine Garage mit direktem Haus- und Kellerzugang, Carport und zusätzliche Stellplätze sind vorhanden.

Der von einem Gartenarchitekten gestaltete Außenbereich mit vier Terrassen, verschiedenen Sitzbereichen und vollständig eingezäuntem Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Ein außergewöhnliches Zuhause für Familien mit Anspruch an Architektur, Komfort und Lage.

Lage

Das exklusive Villenviertel von Stadthagen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von repräsentativen Altbauten, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, grünen Umgebung bietet dieses Viertel ein Wohnambiente auf erstklassigem Niveau.

Trotz der herrlichen Ruhe ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar – Einkäufe, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bahn- und Straßenanbindungen Richtung Hannover, Minden und zur A2 machen die Lage zudem ideal für Pendler.

Das Viertel überzeugt durch seine stilvolle Nachbarschaft, gepflegte Straßenbilder und ein hohes Maß an Privatsphäre. Parks, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.

Eine Wohnlage, die Exklusivität, Ruhe und zentrale Erreichbarkeit perfekt verbindet.

Weitere Informationen

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Dieses Exposé dient der Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Bei einem Immobilienkauf sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag maßgeblich. Interessenten sollten alle für ihre Entscheidung wesentlichen Punkte vor Vertragsschluss eigenständig oder fachkundig prüfen lassen.