Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31675
Ort
Bückeburg
ImmoNr
734
Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.110 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Baujahr
1992
Endenergiebedarf
142,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
04.06.2036
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
699.000,00 €
Provisionshinweis
4,165% inkl. ges. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, vom Käufer und Verkäufer zu zahlen an die Breier & Roloff Immobilien eGbR, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Bückeburgs, im Südharrl, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen, liebevoll angelegten Grundstück. Der unverbaubare Fernblick über die Weserberge und die ruhige, grüne Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Mit 8,5 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Herzstück ist der helle, offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen den Blick in den Garten und die wunderschöne Landschaft freigibt. Mehrere Terrassen- und Balkonbereiche laden dazu ein, die besondere Aussicht und die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen.
Eine Garage, das gepflegte Grundstück sowie die familienfreundliche Raumaufteilung runden dieses attraktive Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine exklusive Lage und einen einzigartigen Ausblick miteinander verbinden möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bückeburgs – im beliebten Südharrl. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und hochwertige Wohnbebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken aus.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Fernblick über die Weserberge, der dieser Lage ihren ganz besonderen Reiz verleiht. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Bückeburger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen sowie die nahegelegene A2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Hannover, Minden und Bielefeld.
Der Südharrl vereint exklusives Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung mit kurzen Wegen in die Stadt – eine Kombination, die diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen in Bückeburg macht.
Weitere Informationen
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.