Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem separaten Nebengebäude mit einer weiteren Wohnung. Alle vier Einheiten sind vermietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 295 m²; die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei 23.820 €.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, teilweise renovierten Zustand und verfügen jeweils über eine Einbauküche. Beide Gebäude sind voll unterkellert, jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Ein Gemeinschaftsgarten ergänzt das Angebot für die Mieter.

Auf dem ca. 735 m² großen Grundstück stehen mindestens vier Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Weitere Informationen zum Objekt und zu den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Bad Nenndorf ist ein etablierter Wohn- und Kurstandort im wirtschaftsstarken Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Hannover und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine stabile Nachfrage nach Mietwohnraum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Der hohe Freizeit- und Erholungswert (u. a. Thermalbad, Sportanlagen, Kurpark) sowie das nahegelegene Steinhuder Meer (ca. 15–20 Min.) steigern zusätzlich die Wohnattraktivität.

Positive Standortimpulse sind durch die Landesgartenschau 2026 in Bad Nenndorf zu erwarten, verbunden mit städtebaulichen Investitionen und nachhaltiger Aufwertung des Umfelds.

Sehr gute Verkehrsanbindung über B65, A2 und S-Bahn – Hannover ca. 30 Min.

Ein gefragter Wohnstandort mit langfristigem Vermietungspotenzial – ideal für Kapitalanleger.

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.