Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bückeburg bietet mit ca. 200m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Die durchdachte Größe eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft sowohl Raum für gemeinsame Momente als auch für individuelle Rückzugsorte.

Das ca. 647 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um persönliche Vorstellungen zu verwirklichen – etwa mit einer gemütlichen Sitzecke, einer Spielfläche für Kinder oder einem liebevoll gestalteten Garten.

Mit seinem großzügigen Raumangebot und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Haus besonders für Familien, die ein geräumiges Zuhause in Bückeburg suchen. Eine Immobilie in zentraler Lage und viel Platz für individuelle Wohnideen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bückeburg. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur und eignet sich besonders für Familien.

Die Bückeburger Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Ärzte und verschiedene Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das historische Stadtbild, das bekannte Schloss Bückeburg und die umliegenden Grünflächen sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Über die Bundesstraßen B65 und B83 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Minden, Stadthagen und Rinteln. Der Bahnhof Bückeburg bietet zudem regelmäßige Verbindungen unter anderem in Richtung Hannover und Minden. So lassen sich Beruf, Alltag und Familienleben an diesem Standort komfortabel miteinander verbinden

Ausstattung

• Baujahr ca. 1917
• Wohnfläche ca. 200,39 m²
• Grundstücksgröße ca. 647 m²
• Dach inklusive Dämmung erneuert (ca. 2012)
• Kunststofffenster zweifach verglast von ca. 2007-2012
• Eingangs- und Hintertür erneuert (ca. 2014)
• Wasserleitungen erneuert (ca. 2007-2012)
• Entkalkungsanlage
• Elektrik erneuert (2007–2012)
• Solarthermieanlage von ca. 2014
• Badezimmer EG: Dusche, Badewanne, WC, WT ca. 2007-2012 modernisiert
• Badezimmer OG: Dusche, WC, Waschbecken, ca. 2007-2012 modernisiert
• Bodenbeläge: Vinyl, Parkett
• weiße Innentüren von ca. 2014
• zwei Terrassen in Süd-Ost-Ausrichtung
• Einbauküche mit Granitarbeitsplatte

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers sowie auf den uns vorliegenden Unterlagen. Soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, wurden diese Informationen von uns nicht eigenständig technisch, rechtlich, baulich, steuerlich oder wirtschaftlich geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Dieses Exposé dient der Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Bei einem Immobilienkauf sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag maßgeblich. Interessenten sollten alle für ihre Entscheidung wesentlichen Punkte vor Vertragsschluss eigenständig oder fachkundig prüfen lassen.