Beschreibung

Platz für Familie und Hobbys – gepflegtes Reihenhaus in Bad Nenndorf

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet ca. 150,04 m² Wohnfläche sowie ca. 90,94 m² Nutzfläche im Dach- und Kellergeschoss. Auf dem ca. 248 m² großen Grundstück erwartet Sie ein kleiner, pflegeleichter Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche und ein erneuertes Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, davon zwei mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.

Drei weitere Räume und ein Duschbad im ausgebauten Dachgeschoss bieten Platz für Homeoffice und Hobbys. Ein Vollkeller und eine Garage ergänzen das Angebot.

Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine persönliche Besichtigung.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage von Bad Nenndorf. Die ruhige Umgebung bietet gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern und verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind in Bad Nenndorf vorhanden. Dadurch lassen sich die täglichen Wege einer Familie gut organisieren. Spiel-, Sport- und Freizeitangebote bieten Kindern und Jugendlichen verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Der Kurpark sowie die naturnahe Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Familienausflügen ein. Hier finden sowohl Kinder als auch Erwachsene ausreichend Raum für Bewegung, Erholung und gemeinsame Unternehmungen.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz sind die umliegenden Orte und Städte bequem erreichbar. Das macht die Lage auch für berufstätige Eltern und Pendler attraktiv.

Insgesamt bietet das Wohnumfeld eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur, kurzen Alltagswegen und familiengerechter Infrastruktur – ein schöner Lebensmittelpunkt für Familien, die sich ein angenehmes Zuhause mit hoher Wohnqualität wünschen.

Weitere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Verkäufers sowie auf den uns vorliegenden Unterlagen. Soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, wurden diese Informationen von uns nicht eigenständig technisch, rechtlich, baulich, steuerlich oder wirtschaftlich geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Einzelne Inhalte dieses Exposés können mit digitalen Werkzeugen oder KI-gestützten Anwendungen erstellt, bearbeitet oder aufbereitet worden sein, etwa Texte, Bilder, Grundrisse, Visualisierungen oder Einrichtungsvorschläge. Sie dienen der verständlichen Darstellung und Orientierung. Maßgeblich bleiben die tatsächlichen Objektverhältnisse, die vorliegenden Unterlagen sowie die später ausdrücklich getroffenen vertraglichen Vereinbarungen. Abweichungen vom aktuellen tatsächlichen Zustand werden gesondert kenntlich gemacht.

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Bei einem Immobilienkauf sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag maßgeblich. Interessenten sollten alle für ihre Entscheidung wesentlichen Punkte vor Vertragsschluss eigenständig oder fachkundig prüfen lassen.