Beschreibung

Ruhig am Ende einer Sackgasse und doch in einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks liegt dieses charmante Architektenhaus. Es bietet einer Familie genau den Raum, den sie braucht.
Eine markante Giebelfassade in Schieferoptik und große Fensterflächen prägen den zeitlosen Charakter dieses Einfamilienhauses. Die breite Fensterfront im Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Alter Baumbestand, Rhododendren und dichte Hecken schaffen dort eine geschützte, fast parkähnliche Atmosphäre. Die Rasenfläche bietet zudem genug Platz zum Spielen.
Ein besonderes Plus ist der große Spitzboden mit Ausbaupotenzial. Hier ist Platz für ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder ein eigenes Reich für die Kinder. Zusätzlich ist eine Garage sowie ein Stellplatz vorhanden.
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und lassen sich diese Chance nicht entgehen.

Lage

Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse im beliebten Osnabrücker Norden. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr, dafür viel Grün und alten Baumbestand. Kinder können sicher draußen spielen, und Erwachsene genießen die Stille nach einem langen Tag.

Für Familien ist die Lage ideal, denn alle Schulformen liegen fußläufig in der Nähe. Die nächste Kita erreichen Sie nach etwa 450 m. Das Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium und die Wittekind-Realschule liegen nur rund 400 m entfernt. Zwei Grundschulen, die Albert-Schweitzer-Schule und die Heilig-Geist-Schule, befinden sich in etwa 800 m Entfernung. Einen Supermarkt für den täglichen Einkauf gibt es nach rund 400 m. Lidl und Combi sind etwa 900 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 200 m vom Haus. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind jeweils nur rund 2 km entfernt. Zum Spazieren und Spielen lädt der Bürgerpark am Gertrudenberg in etwa 1,2 km Entfernung ein, einer der schönsten Parks der Stadt.

Ausstattung

- Offener, moderner Grundriss
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Brennwertheizung, Baujahr 2013
- Zwei große Bäder im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Blickgeschützter, eingewachsener Garten
- Garage
- Stellplatz
- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- Ausbaupotenzial im Spitzboden

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.