Beschreibung

Ein Zuhause, in dem Familienleben Raum bekommt: Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit seinen zwei getrennten Wohnungen ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Gemeinsam Zeit verbringen und zugleich einen eigenen Rückzugsort genießen – hier lässt sich beides wunderbar miteinander verbinden. Alternativ können Sie die ca. 103 m² große Erdgeschosswohnung selbst bewohnen und durch die Vermietung der ca. 95 m² großen Dachgeschosswohnung zusätzliche Einnahmen erzielen. Hier wäre ein monatlicher Kaltmietertrag von ca. 570,00 € möglich, entsprechend ca. 6.840,00 € im Jahr. Der wunderschöne Ausblick ins Tal unterstreicht das besondere Wohngefühl und macht die Lage zu etwas ganz Besonderem.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Familienmomente bietet. Durch eine Schiebetür lässt sich der Raum in zwei Bereiche unterteilen und flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Fenster.

Die helle, geräumige Küche bietet Platz zum gemeinsamen Kochen und führt direkt auf die überdachte Terrasse. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder ihn bei einem gemütlichen Abend am Außenkamin ausklingen lassen. Der gepflegte Garten schafft den passenden Rahmen dazu: Ob Platz zum Spielen, eine gemütliche Sitzecke oder eigene Blumen- und Gemüsebeete – hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Leben im Grünen verwirklichen.

Auch die Wohnung im Dachgeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Wünschen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein großer, offener Raum bildet den Mittelpunkt dieser Etage und bietet Zugang zur Loggia mit schönem Blick in den Garten – ein einladender Ort für eine kleine Auszeit. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Der vorhandene Haushaltsraum kann zu einer Küche umgestaltet werden; die passenden Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Ob als Zuhause für eine große Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach: Dieses Haus bietet Platz für Nähe, persönliche Freiräume und viele gemeinsame Erinnerungen. Die getrennten Wohnungen und die schönen Außenbereiche machen es zu einem Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen und Familienwünschen anpassen kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im Rintelner Ortsteil Schaumburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weserberglandes. Die ländliche Umgebung am Südhang der Weserberge bietet einen schönen Lebensmittelpunkt für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten. Spazier- und Wanderwege sowie die nahe gelegene Burg Schaumburg laden zu Ausflügen und erholsamen Stunden im Freien ein.
Für Familien ist die Nähe zur evangelisch-lutherischen Kindertagesstätte besonders angenehm. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Deckbergen. Weiterführende Schulen stehen in Rinteln zur Verfügung, darunter die Gesamtschule und das Gymnasium Ernestinum.
Die nahe gelegene Bushaltestelle ergänzt die Lage durch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Verbindungen in Richtung Rinteln und Hessisch Oldendorf. Auch die Autobahn A2 mit Anbindungen in Richtung Hannover und Dortmund ist in ca. 7 km erreichbar. So verbindet dieser Standort naturnahes Wohnen mit wichtigen Angeboten für den Familienalltag und einer guten Verkehrsanbindung.