Ein bestmögliches Verkaufsergebnis erfordert eine optimal abgestimmte Strategie und einen Experten an Ihrer Seite. Wir sind Experten für den Verkauf von Immobilien und erstellen für Sie ein individuell optimiertes Verkaufskonzept, ausgerichtet an Ihren Bedürfnissen.

Unser Anspruch ist der bestmögliche Service für Sie. Denn unser Erfolg als Immobilienberater geht Hand in Hand mit Ihrer Zufriedenheit als Auftraggeber.

Durch die exklusive Partnerschaft mit der Sparkasse Schaumburg profitieren Sie nicht nur von unserer intensiven Betreuung sondern auch von einem starken Netzwerk in der Region.

Diesen ganzheitlichen Service, rund um den Verkauf Ihrer Immobilie, können Sie von uns erwarten:

Vorbereitung:

  • Besichtigung Ihrer Immobilie.
  • Individuelle Ermittlung Ihrer Erwartungen und Zielsetzung.
  • Ggf. Ermittlung des Entwicklungspotentials der Immobilie zur Verkaufspreisoptimierung.
  • Erstellung einer Wettbewerbs- und Zielgruppenanalyse.
  • Zusammenstellung und Auswertung der Objektunterlagen.
  • Behördengänge für fehlende Unterlagen.
  • Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises anhand einer detaillierten Objekt- und Marktanalyse. Plausibilisierung mit Hilfe geeigneter Methoden und Verfahren (Nach ImmoWertV oder DCF-Verfahren).
  • Abstimmung und Festlegung des Angebotspreises mit Ihnen.
  • Erstellung eines aufwendigen Exposés mit hochwertigen Fotos inklusive Luftaufnahmen des Grundstücks mit Drohne, überarbeiteten Grundrissen in 2D und 3D, ausführlichen Beschreibungstexten zur Immobilie und Lage, ausgerichtet an der Zielgruppenanalyse.

Marketing:

  • Wir bieten die Immobilie allen auf das Suchprofil passenden Kunden aus unserer eigenen Kundendatei an.
  • Einstellung in die großen Immobilienportale.
  • Zusätzlich wird das Objekt über den Immobilienservice der Sparkasse Schaumburg sämtlichen passenden Kunden der Sparkasse Schaumburg präsentiert.
  • Die zusätzliche Schaltung von Anzeigen in regionalen sowie überregionalen Printmedien ist möglich.
  • Veröffentlichung auf unserer Homepage.
  • Nach Abstimmung mit dem Auftraggeber stellen wir ein Werbeschild vor dem Objekt auf und führen Flyeraktionen durch.

Vermittlung:

  • Versendung des Exposés an Kaufinteressenten.
  • Telefonische und persönliche Interessentengespräche.
  • Ermittlung von kaufwilligen und bonitätsstarken Interessenten.
  • Koordination und Durchführung individueller Besichtigungstermine.
  • Wir nehmen den Kunden durch gezielte und kompetente Beratung die Angst vor nötigen Investitionen und erläutern das Gestaltungspotential des Objektes.
  • Qualifizierung der Kaufinteressenten und Unterstützung bei der Finanzierung.

Abschluss:

  • Übernahme der Vertragsverhandlungen zwischen Ihnen und dem Käufer.
  • Erstellung des notariellen Kaufvertrages.
  • Beantwortung möglicher Fragen zum Kaufvertag und den Vertragsinhalten.
  • Koordinierung und Begleitung der notariellen Beurkundung.
  • Persönliche Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer mit detailliertem Übergabeprotokoll.
  • Wir stehen Ihnen auch nach erfolgreicher Abwicklung des Verkaufs weiterhin als Partner zur Seite.

Wir legen sehr großen Wert auf eine gute Zusammenarbeit und stimmen daher alle Verkaufsprozesse im Vorfeld mit Ihnen ab und halten Sie auf Wunsch immer auf dem Laufenden. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen jeder Zeit zur Seite.